Una nueva ley en Georgia – House Bill 404 – protege a los inquilinos al requerir que los propietarios proporcionen viviendas habitables. También establece un período de gracia y limita las fianzas. Sin embargo, aún se necesita más acción para mejorar la vivienda asequible en el estado.
La ley House Bill 404, recién firmada en Georgia, brinda mayor protección a los inquilinos y equilibra el poder entre propietarios e inquilinos.
A partir del 1 de julio, los propietarios deberán asegurarse de que las viviendas de alquiler sean habitables y, de lo contrario, los inquilinos tendrán el derecho de presentar quejas a las autoridades o recurrir a los tribunales. Además, se establece un período de gracia de tres días para los inquilinos que no pueden pagar el alquiler antes de solicitar el desalojo en los tribunales. Asimismo, se limitan las fianzas a dos meses de alquiler.
Antes de que Kemp firmara esta ley, Georgia no garantizaba el derecho a una vivienda habitable, lo que ocasionaba altos costos por desalojos y una escasez de viviendas en todos los niveles de ingresos.
Aunque la nueva ley es un avance, aún se necesita construir más viviendas asequibles en el estado y establecer un programa de ayuda de alquiler más confiable y permanente.
